▲단체공사와 개별공사의 차이점을 말씀드리려 합니다.
우리업체는 단체공사가 아닌 개별공사를 기본중점으로 진행하며 아파트 관리사무소 측에서 단체공사 제안이 들어와도 병행하여 개별세대당 일대일 계약서를 쓰고 공사를 진행하는 원칙에서 모든공사가 진행됩니다...
우리업체의 경험상 단체공사를 선호하지않는 원인적문제는 요즘 아파트단체 공사가 진행되여도 일부관리사무소측은 경쟁 입찰형식으로 업체를 선별하고 또 담가가 저렴한 업체를 관리사무소내 주민회 협의하에 선정하여 진행되는데...
여기에서 중요한것은 우선 업체가 공사의 질적 아파트주민들의 공사만족도 측면을 기본으로 생각하기보다는 이업체가 공사 잘하고 못하고의 기본중점이 아니고 관리사무소 모모의 일군들 등등의 사람들에게 뒤돈을 얼마나 주는가에 달려 많이주는업체가 입찰기준에 선정되는방식... 선정된업체가 공사를 잘해줄가요...? 이파트주민 공사만족도에 도달하는지에대해 관리사무소측은 중요치않으며 이런실태가 이사회에 곳곳에 숨어잇는 비리이고 이방식이 아니면 우리같은 업계들이 일을 찾아가질수없는 사회적 구조로 되여잇습니다...그러다나니 이모든 부담을 고객이 고스란이 떠안고 2-3중의 금전적피해를 보고있는 현실입니다...
단체공사의 대다수는 3-5 년간A/S 보장계약서 보증서도 없이 관리사무소와 업체의
너좋고 나도좋은식의 협의하에 일부 진행되며 (업체는 개별세대당 A/S보증계약없이 공사하니 업체도 좋고) 또 업체 현실상 총공사 대금에서 뒤돈으로 큰돈을 주다나니 업체지갑의 공백을 메꾸려고 공사를 진행하면서도 인권비 자재 경비에서 중점으로 비용 대금을 뽑아야하는현실... 아파트 공사를맞아 때로는 수천만원의 돈으로 기술적이고 질적이고 양적인 수준의 공사가 잘 진행하여야 하나...? 그렇지못한실태가 요즘의 현실태 이사회 구석구석의 예사롭게 일어나는 사례입니다.
# ...실례로 이미전 우레탄.실리콘을 모두제거하고 공사순서대로 공사가 진행되여야하나 날자. 시간단축. 인권비절약, 자재절감으로. 공사순서 절차를어기고 진행할수밖에 없는 업계의 현실이 되엿고 즉 인권비 자재 경비에서 많이 남겨야 업주의 돈을남기는 현실태이고 앞으로 하자문제 주민불편 뒫일은 어떻게되든 지금현실 현재의 자기가 챙기는돈만 급급하며 날림식공사하는 업체, 또는 (관리사무소)가 날로늘어나고
있는 현실입니다...이점 주의하고 참고하시길 바랍니다...#
# 그리고 공사에 대해A/S 문제가 발생하면 누수 로프전문업자가아닌 (바줄타고 실리콘만 너덜스럽게 바르고 기존우레탄 실리콘 뜯어내지도 않고 덧방쳐 바르는사람. 말로만 실리콘바르는사람. 최소한의 시공 공법도 지키지 않고 바르는 사람)
실리콘을 바르고도 창틀.샤시.외벽.아래웃집문제.옆집문제.등... 여러부위의 다양한 물길또는 물줄기의 누수적원인.요인을 찾아내지 못하고 이에대해 해결방안이없이 이런저런구실의 무방비대책으로 이모든것은 고객이 책임을 다시안고 다른업자를 찾고 여러업체를 불러 2-3중의 금전적 피해를보며 여러번의 공사를 진행하는 실례가 너무 많습니다...
이점 꼭 참고하시길 바랍니다....
중요한것은 확장 발코니 창틀에 각종다양하게 스며드는 빗물누수해결 그로인한결로 각종 누수문제를 해결하는게 중점인공사인데 또 창틀네면의 어떤부분은 더중점으로 두고 더세심히 이미전 우레탄을 제거하고 누수의 각도를 물흐름방향을 알고 실리콘시공을 하여야하나 일부업체는 이공사가 돈이된다고 이부분과 상관없는 다른부분 업자들이 뛰여들어 마구날림식의 실리콘공사를 하고 다시누수발생이 나타나면 이부분전문가가 아니다나니 이누수가 어데서 어떻게되는지 다양한 누수원인 요인 해결방안도 모르고 비가샌다고하여 실리콘만 바르는 업체가 요즘 너무 많습니다. 이점 참고하시길 바랍니다..#
저희 업체가 아니더라도 공사예약전 꼭 체크해 보시길 바랍니다.
저희 예성줄타는코킹 A/S는 3년간 계약서 원칙에서 모든시공을 진행하며
보장이 긴 그런 전제조건을 내세우는것도 중요하지만
시공시 단한번의 시공으로 완벽하게 책임적으로 모든 누수를 잡으려는
정직성 장인정신으로 오직 이사업을 진행하고 있습니다.
전체공사를 전문 기능공의 하나하나의 성심어린 수작업으로 단한번의
외부로프 시공 반영구적인 시공 공법으로 완벽하게 해결해 드리겠습니다...
끝으로 믿음을 주신 고객님들에게 감사의 인사를 드리며...
고객님들의 소중한내집 내보금자리를 알뜰한 소비로 잘관리하시고
행복한 주거문화 환경을 만들어나가시길 기원합니다...!
감사합니다.
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